在物业管理服务中，为业主送鲜花这一举措正逐渐成为一种新的风尚，当物业工作人员手捧鲜艳的鲜花，敲开业主的家门时，那一瞬间，业主脸上往往会流露出惊喜的神情。物业送鲜花，从积极的方面来看，意义非凡，它是一种极具温情的问候方式，在如今快节奏的生活里...
在物业管理服务中，涉及退款的情况时有发生，而明确退什么钱合适，需要依据不同的场景和具体情况来综合考量。对于预收费用的退还较为常见，比如物业费，有些物业会提前预收几个月甚至一年的费用，当业主因为某些合理原因提前终止物业服务合同，像房屋出售、搬...
近年来，不少业主反映银城物业的管理水平似乎出现了下滑的迹象，这一现象引发了广泛的关注和讨论，银城物业为什么会出现管理下滑的情况呢？下面我们从几个方面来进行分析。从人员方面来看，人员流动频繁是一个重要因素，物业行业本身人员流动性就相对较大，银...
在日常生活中，很多小区都会安装门禁系统，这既提升了小区的安全性，也规范了人员和车辆的进出管理，近期不少业主反映自家小区物业安装或更换门禁系统后要向业主收费，这引发了大家对于物业按门禁要钱是否合法的广泛讨论。从法律层面来看，要判断物业按门禁要...
物业部门在一个小区或者商业区域等场所中扮演着至关重要的角色，其职责广泛且多样，涵盖了多个方面，旨在为业主和租户提供一个安全、舒适、整洁且有序的居住或工作环境。物业部门承担着维护小区或商业区域公共设施设备正常运行的重要职责，这包括对电梯、消防...
在日常生活中，物业与业主之间的关系一直是大家关注的焦点，而近日，“物业半夜关水闸是否合理”这一话题引发了广泛的讨论。从业主的角度来看，半夜突然关水闸无疑会给生活带来极大的不便，想象一下，忙碌了一天，晚上正准备洗漱休息，却发现没有水了，那种无...
在物业管理的实际场景中，物业封闭公用露台这一行为是否违法，不能一概而论，需要从多个方面进行综合分析。从法律层面来看，公用露台属于全体业主共有的部分，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所...
在日常生活中，不少业主都会产生这样的疑问：水费必须在物业缴吗？答案其实是否定的，水费并非一定要在物业缴纳。随着社会的发展和缴费方式的多元化，业主们拥有了多种水费缴纳途径，从供水公司的角度来看，为了方便用户缴费，它们通常会提供线上和线下多种渠...
在日常生活中，不少居民会遇到楼房棚顶长毛的困扰，而此时大家往往会疑惑：物业到底管不管这件事呢？要判断物业是否负责处理楼房棚顶长毛问题，首先得明确问题产生的原因。如果棚顶长毛是由于房屋本身的质量问题，比如房屋在建设过程中防水处理不到位，或者建...
在物业管理这个领域，物业经理扮演着至关重要的角色，他们不仅要协调各方资源，保障小区或商业区域的正常运转，还要处理各种繁杂的事务和应对形形色色的业主，物业经理具备什么性格最好做工作呢？热情开朗的性格是非常关键的，物业经理每天都要与业主进行大量...
