在物业管理服务中，小区巡逻是保障小区安全和秩序的重要一环，对于西流湾小区的居民们来说，也常常会关心自家小区的物业是否有进行巡逻工作。西流湾物业是有安排巡逻工作的，物业深知巡逻对于小区安全保障的重要性，因此制定了一套较为完善的巡逻制度。在人员...
在物业管理中，物业临时用电费是否合法是许多业主关心的问题，要判断其合法性，需要从多个方面进行综合考量。从法律法规层面来看，目前并没有统一明确的法律条文直接规定物业收取临时用电费是绝对合法或者非法的，如果在业主与物业签订的物业服务合同中有关于...
在物业管理的日常运营中，物业费是否包括住户相关费用是许多业主关心的问题，要弄清楚这个问题，我们需要先了解物业费的构成。物业费主要涵盖了多个方面的服务费用，首先是物业管理人员的工资、福利等支出，包括物业客服、保安、保洁、维修人员等，他们为小区...
在社会生活中，偶尔会听到有人愤怒地表达“想杀物业的人”这样极端的话语，这一现象着实令人警醒和深思，究竟是什么原因导致部分业主对物业人员产生如此强烈的恨意呢？最常见的原因之一便是物业服务质量的严重不达标，小区的环境卫生状况是业主们每天都能直观...
在业主进行房屋装修前，向物业缴纳相关费用是一个必要的环节，了解清楚装修前物业交费流程能够让整个装修准备工作更加顺利，以下为您详细介绍一般情况下的装修前物业交费流程。第一步：提交装修申请业主在打算装修房屋时，首先需要向物业提交装修申请，这通常...
在物业管理的日常工作当中，时常会有人提出这样的疑问：物业费应该交给业主吗？答案显然是否定的。物业费是由业主向物业服务企业缴纳的费用，其目的是为了获得物业服务企业提供的一系列服务，物业服务企业凭借这些费用，为小区或物业区域提供全方位的管理和服...
在物业管理的日常工作中，偶尔会面临一些矛盾和冲突，这时“物业人员可以报复吗”这个问题就值得我们深入探讨。从法律层面来看，答案显然是否定的，我国法律明确规定，任何形式的报复行为，无论是言语上的攻击、肢体上的冲突，还是通过其他不正当手段损害他人...
在物业行业中，物业前台是一个至关重要的岗位，它宛如物业与业主之间沟通的桥梁，承担着信息传递、问题解答、业务办理等多项职责，看似平凡的岗位，实则能给从业者带来诸多宝贵的收获。从专业技能方面来看，在物业前台工作可以大幅提升沟通能力，每天都会与形...
在物业管理行业中，物业开拓是一个至关重要的环节，它对于物业企业的发展和壮大起着关键作用，物业开拓到底是做什么的呢？物业开拓的首要任务是市场调研，这意味着要对当地的房地产市场进行全面且深入的了解，物业开拓人员需要关注新开发的楼盘、商业综合体、...
在小区生活中，安全保障是居民极为关注的问题，有时不幸会发生，小区内出现被盗事件，小区内被盗物业到底是否应该赔偿呢？这是一个需要从多方面进行分析探讨的问题。从物业的职责角度来看，物业服务合同往往会约定物业有一定的安全保障义务，物业通常需要做好...
