现在物业回收院子合法吗？

在当下的物业管理情境中，物业回收院子是否合法这一问题备受关注，要判定其合法性，需要从多个方面进行详细分析。

院子的产权归属是关键因素，如果院子的土地使用权和相关产权明确归属于业主个人，这意味着业主对院子拥有合法的占有、使用、收益和处分的权利，在这种情况下，物业未经业主同意就回收院子，无疑是不合法的行为，物业没有权力侵犯业主的合法产权，否则业主可以依据相关法律法规，如《中华人民共和国民法典》中关于物权保护的条款，维护自己的权益。

如果院子属于全体业主共有的区域，例如小区规划中的公共绿化区域被部分业主私自圈占形成院子，那么物业按照合法的程序，在经过业主大会或业主委员会同意后进行回收，是具有一定合法性的，因为公共区域的使用和管理应该遵循全体业主的意愿和相关规定，物业作为小区的管理服务者，有责任维护小区公共区域的合理使用和正常秩序。

合同约定也起着重要作用，在业主与物业签订的物业服务合同中，如果明确规定了物业有权在特定情况下对院子进行回收，并且这些规定符合法律法规的要求，那么物业按照合同执行回收行为就是合法的，但如果合同中没有相关约定，或者约定不明确，物业擅自回收院子就缺乏合法依据。

现在物业回收院子是否合法不能一概而论，需要综合考虑院子的产权归属、是否遵循合法程序以及合同约定等多方面因素，业主在遇到物业回收院子的情况时，应及时了解自己的权益，通过合法途径与物业进行沟通协商，必要时可以寻求法律帮助来解决问题。