物业装电梯收费合法吗？

在当今的住宅小区中，随着老旧小区改造以及居民对生活便利性需求的提升，加装电梯成为了不少物业会推进的项目，物业装电梯收费是否合法，这一问题引发了众多业主的关注与讨论。

从法律角度来看，判断物业装电梯收费是否合法不能一概而论，需要从多个方面进行分析。

要看收费是否有合法的依据，如果物业在小区加装电梯前，已经按照相关规定召开了业主大会，并且经过专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，制定了合理的加装电梯及收费方案，同时该方案在当地相关部门进行了备案等合法程序，那么这种情况下的收费是具有一定合法性的，因为根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，对于建筑物及其附属设施的改建、重建等事项，需要业主共同决定，只要遵循了法定的程序，业主就应当按照约定承担相应的费用。

收费的合理性也是判断合法性的重要因素，物业装电梯的收费应该是透明且合理的，这包括加装电梯的成本核算是否清晰，是否包含了电梯的采购、安装、调试等必要费用，以及是否存在不合理的加价情况，如果物业能够提供详细的费用清单和相关的票据，并且收费标准与市场行情相符，那么收费的合理性就有一定保障，相反，如果收费过高，且无法给出合理的解释和依据，业主有权对其合法性提出质疑。

要看物业在收费过程中是否存在违规操作，未经业主同意擅自加装电梯并收费，或者在收费过程中存在隐瞒费用、强制收费等行为，这些显然是不合法的，业主对于自己的合法权益应当有清晰的认识，在面对物业不合理的收费要求时，要敢于维护自己的权益，可以通过与物业协商、向业主委员会反映或者向相关部门投诉等方式来解决问题。

还需要考虑当地的政策和规定，不同地区对于老旧小区加装电梯可能有不同的政策支持和管理办法，有些地方政府会给予一定的补贴，也会对收费标准等进行规范，物业在装电梯收费时，必须遵守当地的政策要求，否则也可能被认定为不合法。

物业装电梯收费是否合法要综合多方面因素来判断，业主在面对此类问题时，要保持理性和警惕，了解相关的法律法规和政策，积极参与小区事务的决策和监督，以确保自身的合法权益不受侵害，物业也应当严格按照法定程序和合理标准进行操作，保障加装电梯项目的顺利进行和业主的满意度。