物业公司可以开什么税票？

在日常运营中，物业公司会涉及到多种业务场景，因此可以开具不同类型的税票。

增值税专用发票，当物业公司向一般纳税人企业提供物业服务、租赁不动产等业务时，通常可以开具增值税专用发票，一般纳税人企业拿到增值税专用发票后，可以按照规定进行进项税额的抵扣，从而减少自身的增值税负担，一家大型企业将其办公大楼的物业管理服务委托给某物业公司，物业公司在收取服务费用后，就可以为该企业开具增值税专用发票，对于提供的不动产租赁服务，如果承租方是一般纳税人，也能开具专票，不过，在开具增值税专用发票时，物业公司需要准确填写购买方的名称、纳税人识别号、地址、电话、开户行及账号等信息，以确保发票的合规性和有效性。

增值税普通发票，如果服务对象是小规模纳税人、个人或者行政事业单位等不需要进行进项税额抵扣的主体，物业公司一般会开具增值税普通发票，小区居民向物业公司缴纳物业费，此时物业公司就会为居民开具增值税普通发票，普通发票同样需要按照规定填写相关信息，虽然不能用于抵扣进项税，但它是企业和个人支出的合法凭证，在财务核算和税务申报等方面都具有重要作用。

还有一些特殊情况，对于一些代收代付的费用，如代收水电费等，如果是以物业公司自己的名义开具发票，也需要区分情况，如果是按照销售货物来处理代收的水电费，那么可以开具增值税发票（专用发票或普通发票，根据购买方情况而定）；如果是单纯的代收代付，且符合一定条件，可能不需要将这部分费用作为物业公司的收入进行开票纳税。

物业公司可以开具的税票主要包括增值税专用发票和增值税普通发票，具体开具哪种类型的发票，要根据服务对象的性质以及业务的具体情况来确定，物业公司必须严格遵守国家税收法律法规的规定，准确开具和管理税票，以避免税务风险。