在物业管理领域，历史违建物业是一个较为特殊且复杂的概念。历史违建物业，是指那些在历史发展过程中形成的违反相关建设规划和法律法规规定而建设的物业建筑，这里的“历史”强调了其形成具有一定的时间跨度和背景因素。从时间维度来看，这类物业的建设往往是...
在河北省，当居民与物业产生纠纷，或者发现物业存在违规行为需要进行举报时，可通过以下几种途径来维护自身权益。向当地物业管理主管部门举报各地的住房和城乡建设局（房管局）通常设有专门的物业监管科室或部门，负责对辖区内的物业服务企业进行监督管理，居...
在物业管理的日常工作中，物业费的收取是维持小区正常运转和提供各项服务的重要经济来源，总有部分业主存在物业费不交的情况，物业费不交到底意味着什么呢？从业主自身权益的角度来看，物业费不交可能会使自己享受到的服务大打折扣，物业公司收取物业费，是为...
在我国，物业费相关事宜主要受多部法律法规的约束和规范。《中华人民共和国民法典》起着关键作用，其中第九百三十九条明确规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具...
在物业管理的日常工作和业主的生活中，大修基金是一个备受关注的话题，很多业主会疑惑，物业是否有权收取大修基金呢？要弄清楚这个问题，我们需要从大修基金的定义、相关法律法规以及物业的职责等方面来进行分析。大修基金，即住宅专项维修资金，是指专项用于...
在现代物业管理体系中，“物业管理管家”这个角色正逐渐走进大众的视野，但很多人可能对其概念还比较模糊，不清楚物业管理管家到底是什么，下面，就让我们来详细了解一下。物业管理管家可以说是业主与物业服务企业之间沟通的桥梁和纽带，他们就像是业主生活中...
在小区生活中，物业的服务质量直接影响着居民的生活体验，当小区决定更换物业时，人们往往会好奇：物业换了会有什么改变吗？从小区的环境卫生方面来看，新的物业可能会带来显著的改变，原来的物业或许由于管理不善，小区内垃圾清理不及时，垃圾桶周围常常散发...
在当今科技飞速发展、社会不断变革的时代，物业保安这一职业似乎正面临着诸多新的挑战，这也引发了大家对于“物业保安要下岗吗”这一问题的广泛思考。从科技发展的角度来看，智能化安防设备的不断涌现给物业保安的工作带来了巨大冲击，许多小区和商业场所都安...
在物业管理领域，了解一家物业企业的性质对于业主、合作伙伴以及行业从业者而言都有着重要意义，不少人都在询问，聊城宏远物业是国有吗？要判断聊城宏远物业是否为国有企业，我们需要从企业的股权结构等方面来进行分析，国有企业通常是指国务院和地方人民政府...
在物业管理的日常工作中，常常会听到业主们提出这样的疑问：业主物业费必须交吗？这其实是一个需要从多方面进行探讨和解答的问题。从法律层面来看，业主缴纳物业费是有明确法律依据的，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服...
