小区被盗，物业真的要赔偿吗？

在日常生活中，小区业主家中被盗是一件令人痛心疾首的事情，遭遇财物损失的业主往往会第一时间想到向物业讨说法，要求物业承担赔偿责任，小区被盗，物业真的要赔偿吗？这需要从多个方面来进行分析。

我们要明确物业的职责，物业服务企业依据与业主签订的物业服务合同，为小区提供一系列的服务，其中包括安全防范服务，物业需要配备必要的安保人员，设置合理的门禁系统、监控设备等，以保障小区的基本安全。

如果物业在安全防范方面存在明显的失职行为，那么他们很可能需要承担一定的赔偿责任，小区的门禁系统损坏长期未维修，导致闲杂人员可以随意进出；监控设备形同虚设，关键区域的监控画面模糊不清或者根本无法正常使用；安保人员没有按照规定进行巡逻，在业主被盗时间段内脱岗等，在这些情况下，物业没有尽到应尽的安全保障义务，对业主被盗事件的发生存在一定的过错，根据相关法律规定和合同约定，业主是有理由要求物业进行部分赔偿的。

如果物业已经按照合同约定履行了基本的安全防范义务，那么要求物业承担全部赔偿责任可能就不太合理，物业的安保措施到位，门禁系统正常运行，监控设备清晰可用，安保人员按时巡逻且无失职行为，但犯罪分子采用了非常隐蔽、专业的作案手段，在物业难以察觉的情况下实施了盗窃，这种情况下物业可能就不需要承担赔偿责任，因为物业的安全防范只能在一定程度上降低被盗的风险，并不能完全杜绝盗窃事件的发生。

业主自身也有一定的安全防范义务，业主应该妥善保管好自己的财物，安装必要的防盗门窗等设施，如果业主自身存在疏忽大意的情况，如出门未锁好门窗等，也会增加被盗的可能性，在这种情况下，即使物业存在一定的过错，在责任划分时，业主自身也需要承担一定的责任。

当小区发生被盗事件后，业主应该及时报警，保留好现场证据，以便警方进行调查，业主也可以与物业进行沟通，了解物业在安全防范方面的工作情况，如果双方对赔偿问题存在争议，可以通过协商、调解或者法律诉讼等途径来解决。

小区被盗物业是否赔偿不能一概而论，要根据物业是否履行了安全防范义务以及业主自身是否存在过错等多方面因素来综合判断，业主和物业都应该明确自己的权利和义务，共同努力营造一个安全、和谐的居住环境。