北京市物业到底都做什么？

在北京市，物业扮演着至关重要的角色，其服务内容涵盖了多个方面，为居民的生活和工作环境提供了全方位的保障。

基础的房屋及设施设备管理是物业的核心工作之一，物业需要对小区或商业区域内的建筑物进行日常的维护和保养，包括房屋的外立面、屋顶、楼道等公共区域，定期检查房屋是否存在漏水、墙体脱落等问题，并及时安排维修，对于设施设备，如电梯、消防系统、给排水系统、供电系统等，要进行定期的巡检、维护和保养，确保其正常运行，以电梯为例，物业会与专业的电梯维护公司合作，按照规定的时间进行检修和保养，保障居民使用电梯的安全。

环境卫生管理也是物业工作的重点，物业负责小区或商业区域内的公共区域清洁，包括道路、楼道、电梯间、停车场等，他们会安排专人定时清扫，及时清理垃圾和杂物，并定期对垃圾桶进行清洗和消毒，保持环境的整洁和卫生，物业还会对绿化区域进行养护，包括浇水、施肥、修剪花草树木等，营造美观舒适的居住和工作环境。

安全保卫工作同样不容忽视，物业会在小区或商业区域内设置门禁系统、监控摄像头等安全设施，安排安保人员24小时值班巡逻，防止外来人员随意进入，保障业主的人身和财产安全，在遇到突发事件时，如火灾、盗窃等，安保人员能够及时响应并采取相应的措施，减少损失，物业还会协助公安机关进行安全防范工作，提供必要的信息和支持。

物业还承担着社区文化建设和协调沟通的职责，他们会组织各种社区活动，如节日庆祝活动、亲子活动、体育比赛等，增进业主之间的交流和互动，增强社区的凝聚力，物业也是业主与开发商、政府相关部门之间的桥梁和纽带，负责收集业主的意见和建议，并及时反馈给相关部门，协调解决业主遇到的问题。

在北京市，物业的工作涉及到房屋及设施设备管理、环境卫生管理、安全保卫、社区文化建设等多个方面，为居民和企业提供了一个安全、舒适、整洁的生活和工作环境。