现在能驱逐物业吗？

在当今社会，物业与业主之间的关系一直是备受关注的话题，很多业主都可能会产生这样的疑问：现在能驱逐物业吗？答案是肯定的，但需要遵循一定的法律程序和条件。

从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主对小区的物业管理有自主选择权，当物业的服务无法满足业主的需求，或者存在严重的违约行为时，业主有权通过合法途径更换物业。

要驱逐现有物业，第一步需要召开业主大会，业主大会是小区的最高决策机构，只有通过业主大会的讨论和表决，才能形成有效的决议，召开业主大会需要满足一定的条件，一般要求有一定比例的业主参与，在业主大会上，需要明确提出驱逐物业的议题，并详细说明驱逐的原因和依据，这些原因可以包括物业服务质量差，如小区卫生长期不达标、安保措施不到位导致业主财产受损、公共设施维修不及时等；也可以是物业存在违规收费、挪用公共收益等行为。

第二步，进行投票表决，在业主大会上，业主们需要对是否驱逐物业进行投票，根据规定，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，才能通过驱逐物业的决议，这一规定旨在确保决策的民主性和公正性，充分体现大多数业主的意愿。

第三步，通知物业，一旦业主大会通过了驱逐物业的决议，业主委员会（如果有）应当及时书面通知物业企业，通知中应明确告知物业企业服务合同解除的时间和相关事宜。

第四步，办理交接手续，物业企业在接到通知后，应当按照规定的时间和要求，与业主委员会或者新的物业服务企业办理交接手续，交接内容包括物业档案资料、公共设施设备、公共收益账目等。

在实际操作中，驱逐物业可能会面临一些困难和挑战，部分业主可能对驱逐物业的程序不了解，导致参与投票的积极性不高；或者物业企业可能不愿意配合交接手续，甚至采取一些不正当手段阻碍新老物业的更替，如果小区没有成立业主委员会，组织业主大会和推动相关工作的开展会更加困难。

现在是可以驱逐物业的，但这是一个复杂的过程，需要业主们团结协作，依法依规进行操作，才能维护业主的合法权益，为小区营造一个良好的居住环境。