工厂里物业到底都管些什么？

在工厂的运营体系中，物业扮演着至关重要的角色，它所涉及的管理范围广泛且细致，涵盖了多个方面，以保障工厂的正常运转和良好环境。

设施设备管理，工厂内有大量的生产设备、电气系统、给排水系统等，物业需要负责这些设施设备的日常巡检、维护和保养，对于生产设备，物业人员要按照规定的时间和流程进行检查，及时发现潜在的故障隐患，如机械部件的磨损、电气线路的老化等，并安排专业人员进行维修和更换，确保设备的正常运行，减少因设备故障导致的生产停滞，电气系统的管理也不容忽视，要保障工厂的电力供应稳定，检查电路是否安全，避免发生电气火灾等事故，给排水系统的维护则包括对水管、水泵等设施的检查和维修，防止漏水、停水等情况影响工厂的生产和员工的生活。

安全保卫管理，工厂的安全是重中之重，物业承担着工厂的安全保卫工作，要设置门禁系统，对进出工厂的人员和车辆进行严格的登记和管理，确保只有授权人员和车辆才能进入工厂，防止无关人员和危险物品进入厂区，保障工厂的财产安全和员工的人身安全，要安排保安人员进行24小时巡逻，加强对工厂各个区域的监控，及时发现和处理各类安全问题，如盗窃、破坏等，还要制定应急预案，应对突发的安全事件，如火灾、地震等，确保在紧急情况下能够迅速采取有效的措施，减少损失。

环境卫生管理也是工厂物业的重要职责之一，工厂的生产活动会产生大量的垃圾和废弃物，物业需要及时清理和运输这些垃圾，保持工厂内部和周边环境的整洁，定期对工厂的车间、仓库、办公室等区域进行清扫和消毒，营造一个良好的工作环境，预防疾病的传播，还要对工厂的绿化区域进行养护和管理，种植花草树木，美化工厂的环境。

物业还负责工厂的秩序维护，规范工厂内的车辆停放，确保道路畅通，避免因车辆乱停乱放影响工厂的生产和运输，要维护工厂内的生产秩序，制止员工的违规行为，保障工厂的生产活动能够有序进行。

物业还需要与工厂的各个部门进行沟通和协调，及时了解工厂的需求和意见，为工厂提供优质的服务，与政府相关部门保持联系，办理相关的手续和证件，确保工厂的运营符合法律法规的要求。

工厂里的物业涉及到设施设备管理、安全保卫、环境卫生、秩序维护等多个方面，它的有效管理对于工厂的正常运营和发展起着不可或缺的作用。