物业验收必须本人签字吗？

在物业验收的实际操作过程中，物业验收并非一定必须本人签字。

从相关规定和实际情况来看，本人签字具有最强的法律效力，因为本人最清楚物业相关情况的验收细节，当业主亲自参与物业验收并签字，意味着其对物业的各项设施、质量等方面进行了确认，认可了当前物业的交付状态。

在现实生活中，存在着各种可能导致业主无法亲自进行物业验收签字的情况，比如业主因工作原因长期在外地，无法及时赶回进行验收；或者业主突发疾病等意外情况导致不能到场，在这些情况下，业主可以通过合法的委托方式，委托他人代为签字，业主需要出具书面的授权委托书，明确委托的事项、权限和期限等内容，受托人凭借该授权委托书就可以代表业主进行物业验收并签字，其签字所产生的法律后果由业主承担。

如果是一些小型物业项目，且业主与物业方有良好的沟通和信任基础，在业主明确表示同意的情况下，通过电话、短信、微信等方式进行确认，物业方也可能会认可这种非本人现场签字的验收方式，但这种方式存在一定的风险，容易引发后期的纠纷，所以还是建议采用规范的委托签字形式。

物业验收不一定非要本人签字，但为了保障双方的合法权益和避免不必要的纠纷，无论是本人签字还是委托他人签字，都应该遵循规范的流程和手续。