玻璃砸车，物业真的要赔吗？

在日常生活中，玻璃砸车的情况时有发生，车主往往会将目光投向物业，期望物业承担赔偿责任，玻璃砸车物业到底该不该赔呢？这需要分情况来详细探讨。

物业有责任的情况

如果物业存在明显的管理疏忽，导致玻璃砸车事件发生，那么物业大概率是需要承担赔偿责任的。

1、未及时检查维护公共区域设施：小区内的建筑物外墙玻璃、窗户玻璃等属于公共区域设施，物业有定期检查和维护的义务，若物业没有按照规定对这些玻璃进行检查，未能及时发现玻璃存在的松动、老化等安全隐患，最终导致玻璃掉落砸中车辆，物业就难辞其咎，某小区物业长期未对高层住宅的外墙玻璃进行检查，一块外墙玻璃突然掉落砸坏了业主停在楼下的汽车，这种情况下，物业没有尽到管理责任，应承担赔偿责任。

2、安保措施不到位：物业负责小区的安保工作，若在玻璃砸车事件中，安保措施存在漏洞，也可能需要赔偿，小区内有外来人员随意破坏玻璃导致其掉落砸车，而物业的门禁系统形同虚设，未能有效阻止外来人员进入小区，或者保安巡逻不及时，没有发现和制止破坏行为，那么物业在安保方面存在失职，需要对车主的损失进行赔偿。

物业无责任的情况

在某些特定情形下，玻璃砸车事件与物业的管理行为并无直接关联，物业无需承担赔偿责任。

1、自然灾害等不可抗力因素：如果玻璃砸车是由自然灾害如狂风、暴雨、地震等不可抗力因素导致的，物业在灾害发生前已经按照规定采取了合理的防范措施，那么物业通常不需要承担赔偿责任，遭遇罕见的强风天气，将原本牢固的玻璃吹落砸中车辆，物业在强风来临前已经对可能存在风险的区域进行了巡查和警示，但仍无法避免玻璃掉落，这种情况下，物业不应对车主的损失负责。

2、车主自身过错：若车主违反小区停车规定，将车辆停放在禁止停车的区域，恰好被掉落的玻璃砸中，物业也可以不承担赔偿责任，小区明确规定消防通道禁止停车，而车主为了图方便将车停在消防通道上，此时玻璃掉落砸车，车主自身的违规停车行为是导致损失的重要原因，物业无需为此赔偿。

玻璃砸车物业是否赔偿不能一概而论，要根据具体情况判断物业是否尽到了相应的管理和维护义务，当遇到玻璃砸车事件时，车主和物业应保持理性，通过协商或法律途径妥善解决赔偿问题。