和物业可以开展哪些业务呢？

在日常生活中，与物业可开展的业务种类丰富多样，以下为你详细介绍：

基础物业管理服务类业务

房屋及设施设备维修养护：物业拥有专业的维修团队，能承接小区内房屋主体结构、水电线路、电梯等设施设备的日常维修与保养业务，业主家中水管破裂、电路故障，或者小区电梯出现运行异常等情况，都可以找物业安排专业人员进行维修处理，物业还会定期对小区的公共设施设备进行巡检和维护，确保其正常运行，延长使用寿命。

环境卫生清洁：物业负责小区公共区域的日常清扫、垃圾清运等工作，包括对小区道路、楼道、电梯间、停车场等地方的清扫和消毒，保持环境整洁卫生，还会定期清理垃圾桶和垃圾堆放点，防止垃圾堆积产生异味和滋生细菌，一些物业还会提供业主家中的有偿清洁服务，如开荒清洁、日常保洁等。

绿化养护：为小区的花草树木进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护工作，营造美观、舒适的居住环境，物业会根据不同季节和植物的生长特点，制定合理的养护计划，在春季进行花卉种植和树木修剪，夏季加强浇水和病虫害防治，秋季进行树木施肥和落叶清理，冬季做好树木的防寒保暖工作，物业还可以根据业主的需求，为其私人庭院提供绿化养护服务。

安全保卫：设置门禁系统、安排保安人员24小时巡逻，保障小区的安全，保安人员会对小区出入口进行严格管控，对进出人员和车辆进行登记和检查，防止外来人员随意进入小区，物业还会安装监控摄像头，对小区的各个角落进行实时监控，及时发现和处理安全隐患，在遇到突发事件时，保安人员会迅速响应，采取相应的应急措施，确保业主的生命财产安全。

增值服务类业务

社区文化活动组织：物业可以组织各类社区文化活动，如节日庆典、亲子活动、文艺演出、体育比赛等，增强业主之间的交流和互动，提升小区的文化氛围和业主的归属感，在春节期间举办春节联欢晚会，在端午节组织包粽子活动，在夏季举办游泳比赛等，这些活动不仅丰富了业主的业余生活，还促进了邻里关系的和谐发展。

代收代寄服务：为业主提供快递代收代寄服务，解决业主因上班等原因无法及时收取快递的问题，物业会设置专门的快递存放区域，对快递进行分类存放和管理，并及时通知业主领取，物业还可以为业主提供代寄快递的服务，方便业主寄送物品。

房屋租赁与买卖代理：利用自身对小区房屋情况的了解，为有需求的业主提供房屋租赁和买卖代理服务，物业可以帮助业主发布房屋出租或出售信息，筛选合适的租客或买家，协助办理相关手续等，这种服务既方便了业主，又能为物业增加一定的收入。

家政服务推荐：与正规的家政服务公司合作，为业主推荐优质的家政服务人员，如保姆、月嫂、钟点工等，物业会对合作的家政服务公司和服务人员进行严格的审核和管理，确保服务质量和业主的安全，物业还可以为业主提供家政服务的监督和协调工作，保障业主的权益。

商业合作类业务

广告投放：在小区的宣传栏、电梯间、道闸等位置为商家提供广告投放服务，物业可以根据不同的广告位置和投放时长，制定合理的收费标准，这种业务既能为物业带来一定的收入，又能为商家提供有效的宣传渠道，同时还能为小区业主提供一些实用的商业信息。

场地租赁：将小区的公共场地，如会所、会议室、停车场等出租给商家举办活动或开展业务，将小区会所出租给培训机构举办培训课程，将会议室出租给企业召开会议，将停车场出租给周边商家作为临时停车场地等，物业在场地租赁过程中，会与商家签订详细的租赁合同，明确双方的权利和义务，确保场地的合理使用和安全管理。