室内地热坏了物业到底管不管？

在日常生活中，室内地热出现损坏是一件让人颇为头疼的事情，很多业主在遇到这种情况时，第一反应就是找物业解决，那么室内地热坏了物业真的会管吗？这需要分情况来看。

如果室内地热处于保修期内，这时候应该由开发商负责维修，因为在房屋交付后的一定时间内，开发商对房屋的各项设施包括地热系统都有质量保证的责任，物业在这个过程中更多的是起到协调沟通的作用，比如帮助业主联系开发商，反馈维修需求等，但并不直接承担维修的义务。

要是室内地热已经过了保修期，就要看损坏的具体部位了，如果是公共区域的地热管道出现问题，比如楼道内的主管道、小区的供热站到楼内的分支管道等，这些属于物业管理和维护的范围，物业通常是有责任进行维修的，因为公共区域的设施设备是为全体业主服务的，物业收取的物业费其中一部分就是用于这些公共设施的日常维护和保养。

如果是业主室内的地热管道出现损坏，这种情况就比较复杂了，一般情况下，室内的地热管道属于业主的私有财产，物业并没有直接的维修责任，但有些物业为了提升服务质量，会提供一些有偿的维修服务，业主可以根据自身需求选择是否让物业来维修，业主也可以自行联系专业的地热维修公司进行维修。

还要看业主与物业签订的服务合同内容，有些物业服务合同中可能会明确规定，物业对业主室内的某些设施提供一定程度的维修服务，包括地热，在这种情况下，物业就需要按照合同约定来处理。

室内地热坏了物业是否管不能一概而论，业主在遇到问题时，首先要了解地热损坏的具体情况和原因，明确责任主体，然后与物业进行积极有效的沟通，在购房和入住过程中，也要仔细了解相关的保修政策和物业服务内容，以便在遇到问题时能够及时、有效地解决。