无物业小区俗称是什么？

在日常生活和大众的交流中，无物业小区并没有一个绝对统一的俗称，但常见的一些称呼能反映出这类小区的特点。

其中一种较为常见的俗称是“老旧散小区”。“老旧”突出了这类小区往往建设时间较早，房屋建筑、配套设施等相对陈旧，可能存在诸如墙面脱落、管道老化等问题；“散”则体现了小区可能规模较小且分布较为分散，缺乏集中统一的规划和管理，比如一些建于上世纪八九十年代的居民楼，没有专门的物业管理公司进行维护和服务，就常被称为老旧散小区。

还有人会将其叫做“三无小区”，这里的“三无”指的是无物业管理、无主管单位、无专项维修资金，这类小区由于缺乏专业的物业团队，环境卫生、安全保卫、设施维护等方面的工作都难以得到有效保障；没有明确的主管单位，在遇到问题时可能会出现责任推诿的情况；而且没有专项维修资金，一旦小区内的公共设施需要大规模维修或者更新，资金筹集就会成为一个难题。

这些俗称在不同地区可能存在一定差异，但都大致描述了无物业小区缺乏专业物业管理服务、基础设施和管理水平相对落后的特征。