小区物业最主要巡查什么？

作为物业相关从业人员，小区巡查是日常工作中至关重要的一部分，这有助于保障小区的安全、整洁和正常运转，小区物业最主要巡查什么呢？以下为你详细介绍。

安全方面

消防设施：这是巡查的重中之重，物业人员需要检查消防器材是否完好无损，如灭火器压力是否正常、消火栓是否能正常出水、消防水带是否老化等，还要查看消防通道是否畅通，有无杂物堆积，确保在紧急情况下居民能够安全疏散，有的小区居民为了图方便，会将自行车、电动车停放在消防通道，这就需要物业及时发现并清理。

电梯设备：电梯是小区居民日常出行的重要工具，其安全运行至关重要，物业巡查人员要检查电梯的运行状态，是否有异常声响、卡顿等情况，还要查看电梯的各种安全装置是否正常，如门锁是否能正常开关、安全钳是否灵敏等，电梯的维护保养记录也需要定期检查，确保电梯按照规定进行维护。

小区周边及公共区域安全：巡查小区围墙是否完好，有无破损、漏洞，防止外来人员随意进入小区，检查小区内的监控设备是否正常运行，监控范围是否覆盖全面，确保小区的安全监控无死角，对小区内的公共区域，如楼梯间、地下室等进行巡查，查看是否存在安全隐患，如照明是否正常、有无漏电现象等。

环境卫生方面

公共区域卫生：小区的公共区域，如楼道、电梯间、大堂等，需要保持干净整洁，物业巡查人员要检查地面是否有垃圾、灰尘，墙壁是否有污渍、小广告等，对于垃圾桶，要查看是否有满溢现象，及时安排清理，避免垃圾堆积产生异味和滋生细菌。

绿化养护：小区的绿化不仅能美化环境，还能改善空气质量，巡查人员要查看花草树木的生长情况，是否需要浇水、施肥、修剪等，检查绿化区域是否有杂草、杂物，保持绿化区域的整洁美观。

排水系统：检查小区内的排水管道是否畅通，有无堵塞现象，特别是在雨季来临之前，要加强对排水系统的巡查，确保雨水能够及时排出，避免小区内出现积水情况，影响居民的正常出行。

设施设备方面

供水供电设备：查看小区的供水设备，如水箱是否清洁、水泵是否正常运行等，对于供电设备，要检查配电箱、电表等是否正常，有无漏电、短路等安全隐患，要关注小区的水电供应情况，确保居民的正常用水用电。

公共设施：小区内的公共设施，如健身器材、休闲桌椅等，要检查是否有损坏、松动等情况，对于损坏的设施，要及时进行维修或更换，保障居民的使用安全。

小区物业的巡查工作涵盖了安全、环境卫生和设施设备等多个方面，只有通过全面、细致的巡查，才能及时发现问题并解决问题，为小区居民创造一个安全、舒适、整洁的居住环境。