房顶漏水物业真的会管吗？

在日常生活中，房顶漏水是许多业主可能会遇到的糟心问题，当这一情况发生时，业主们往往会产生这样的疑问：房顶漏水物业会管吗？

从物业的职责角度来看，物业管理公司有一定的责任来处理房顶漏水问题，房顶属于建筑物的公共部分，根据相关的物业管理规定和服务合同，物业有义务对小区内的公共区域进行维护和管理，当房顶出现漏水情况时，物业通常是需要介入处理的。

实际情况可能会比较复杂，要确定房顶漏水的原因，如果是由于房屋质量问题，且房屋仍在保修期内，那么物业可能会协助业主联系开发商，由开发商负责维修，因为开发商对房屋的质量在一定期限内是要承担责任的，物业在此过程中起到协调沟通的作用。

要是房顶漏水是因为自然老化、年久失修等原因导致的，这就属于物业日常维护管理的范畴了，物业应该及时安排人员对房顶进行检查和维修，他们可以动用小区的维修基金来支付维修费用，前提是需要按照规定的程序进行申请和审批。

但在现实中，也存在物业拖延不管或者拒绝处理的情况，这可能是由于物业工作人员的责任心不强、管理不善，或者是维修资金的申请流程繁琐等原因造成的，当遇到这种情况时，业主也不能坐视不管，业主可以先与物业进行友好协商，明确指出物业的职责所在，要求他们尽快处理，如果协商无果，业主可以向业主委员会反映情况，让业主委员会出面与物业沟通协调，业主还可以向当地的房地产管理部门或者相关的监管机构投诉，以维护自己的合法权益。

房顶漏水物业通常是应该管的，但具体情况要根据漏水原因等因素来确定，业主在遇到房顶漏水问题时，要了解自己的权益，积极与物业沟通协商，必要时通过合法途径来解决问题，以保障自己的居住环境和生活质量。