怎样才能成功把物业赶走？

在小区生活中，当物业的服务不能令人满意，甚至严重影响到居民的正常生活时，业主们自然会萌生出把物业赶走的想法，但要达成这一目标，需要遵循一定的流程和方法。

业主们要团结起来，成立业主委员会是关键的一步，业主委员会代表全体业主的利益，能够更有效地与物业进行沟通和协商，在成立业主委员会时，要严格按照相关法律法规和小区的管理规约进行操作，确保其合法性和代表性。

收集证据也是必不可少的环节，物业的服务质量差可能体现在多个方面，比如小区卫生状况糟糕，垃圾长时间不清理，散发难闻气味，影响小区环境和居民健康；安保措施不到位，小区经常发生盗窃等治安问题，业主的财产安全得不到保障；公共设施维护不及时，电梯故障频繁，道路坑洼不平，给居民的日常生活带来极大不便，业主们要及时记录这些问题，通过拍照、录像、文字描述等方式保存证据，以便在与物业沟通或采取进一步行动时有据可查。

有了证据后，先尝试与物业进行沟通，业主委员会可以组织与物业的面谈，明确指出物业存在的问题，并提出合理的整改要求和时间期限，在沟通时，要保持理性和冷静，以解决问题为目的，而不是一味地指责和抱怨，如果物业愿意积极整改，并且在规定时间内取得了明显的成效，那么可以考虑继续合作。

如果沟通后物业依然没有改善服务质量，业主们就可以考虑通过合法途径更换物业，根据《物业管理条例》等相关规定，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，可以解聘当前物业，业主委员会要组织召开业主大会，就解聘物业一事进行投票表决，在投票过程中，要确保程序的公开、公平、公正，做好投票记录和统计工作。

一旦投票通过解聘物业的决议，业主委员会要按照合同约定和相关法律规定，与物业办理交接手续，要积极寻找新的物业企业，通过招标等方式选择服务质量好、信誉高的物业，为小区居民提供更好的生活环境。

把物业赶走并不是一件简单的事情，需要业主们团结协作、依法依规进行，只有通过合理合法的途径，才能保障业主的权益，让小区的管理更加规范和有序。