业主选聘物业违规吗？

在物业管理领域，业主选聘物业是否违规是一个备受关注的问题，这一问题的答案需要依据相关法律法规以及具体的操作流程来判定。

从法律层面来看，业主是有权利选聘物业服务企业的，根据《中华人民共和国民法典》以及《物业管理条例》等相关规定，业主大会有权决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，这是基于业主对自己所拥有物业的自主管理权利，旨在保障业主能够选择到符合自身需求和期望的物业服务。

虽然业主有选聘物业的权利，但必须遵循一定的程序和规则，要召开业主大会，业主大会是业主行使权利的重要平台，选聘物业的决策应该由业主大会通过合法的表决程序做出，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，如果在召开业主大会的过程中，没有按照规定的程序通知全体业主，或者表决的计票方式不规范等，都可能导致选聘结果存在瑕疵。

在选聘的过程中要做到公开、公平、公正，通过招标等方式选聘物业时，要按照相关的招投标法律法规进行操作，不能存在暗箱操作、偏袒某一家物业服务企业等行为，如果在选聘过程中违反了这些公平竞争的原则，也可能被认定为违规。

如果小区已经存在前期物业服务合同，在合同未到期的情况下，业主大会要选聘新的物业，需要考虑前期物业服务合同的约定以及相关的解除程序，如果没有按照合同约定和法律规定解除前期物业服务合同，就直接选聘新的物业，同样可能面临违规的风险。

业主选聘物业本身并不违规，这是业主的合法权利，但在选聘的过程中，如果不遵循法定的程序和规则，就可能构成违规，为了确保选聘物业的行为合法合规，业主大会或者业主委员会应该充分了解相关的法律法规，严格按照规定的程序进行操作，同时要保障全体业主的知情权和参与权，这样才能选聘到合适的物业服务企业，为小区的物业管理带来良好的效果。