物业用的是什么供电系统？

在物业管理中，所采用的供电系统主要有以下几种常见类型。

TN系统，这是较为普遍使用的一种，TN系统又可细分为TN - S、TN - C和TN - C - S系统，TN - S系统的特点是中性线（N线）和保护线（PE线）是分开的，安全性较高，能有效避免电气设备外壳带电对人员造成触电危险，常用于对安全要求较高的物业场所，比如住宅小区、商业写字楼等，TN - C系统中，中性线和保护线合为一体（PEN线），这种系统结构相对简单、成本较低，但在三相负载不平衡时，PEN线会有电流通过，存在一定安全隐患，一般适用于三相负载比较平衡的工业物业区域，TN - C - S系统则是前两者的结合，在前端采用TN - C系统，后端采用TN - S系统，综合了两者的特点，在一些既有工业部分又有民用部分的物业项目中较为常见。

TT系统，该系统的电源中性点直接接地，电气设备的外露可导电部分通过保护线直接接地，TT系统的优点是能独立于电源系统形成保护回路，当发生接地故障时，可降低电气设备外壳的对地电压，不过它的缺点是故障电流较小，需要配备灵敏度较高的漏电保护装置，TT系统常用于农村、小型工厂等物业区域。

还有IT系统，此系统的电源中性点不接地或通过高阻抗接地，电气设备的外露可导电部分直接接地，IT系统在发生单相接地故障时，故障电流很小，不会影响系统的正常运行，因此供电连续性较好，它通常应用于对供电连续性要求极高的物业场所，如医院的手术室、重要的通信机房等。

物业选择供电系统需要综合考虑物业的类型、用电设备的特性、安全要求以及成本等多方面因素，以确保为物业内的各类设施和用户提供安全、稳定的电力供应。