业主硬核更换物业合法吗？

在小区的管理与运营中，物业服务质量的好坏直接影响着业主们的生活品质，当业主对现有物业的服务极度不满时，部分业主可能会采取较为“硬核”的方式来更换物业，这种做法究竟是否合法呢？

从法律层面来看，业主是有权利更换物业的，根据《中华人民共和国民法典》以及相关物业管理法规，业主大会有权决定选聘、解聘物业服务企业或者其他管理人，这为业主更换物业提供了明确的法律依据，业主作为小区物业的所有权人，他们集体的意愿应该得到尊重和保障。

这里所说的更换物业是需要遵循一定的法定程序的，需要由一定比例（通常是专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决）的业主共同参与讨论是否更换物业这一重大事项，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，才能形成有效的决议，在形成决议后，还需要按照规定的流程通知现有的物业服务企业，并做好交接等相关工作。

所谓“硬核”更换物业，往往是指业主没有完全按照法定程序，采取一些比较激进的方式来试图更换物业，部分业主未经过合法的表决程序，就直接驱赶现有物业，或者在未与新物业达成合法协议的情况下，强行让新物业入驻，这种做法显然是不合法的，它违反了法定的程序要求，可能会导致更换物业的行为不具有法律效力；这种激进的方式还可能会引发与现有物业之间的冲突和纠纷，甚至可能会破坏小区的正常秩序，损害全体业主的利益。

如果现有物业服务确实存在严重问题，业主们应该通过合法、合理的途径来解决，可以先与物业进行沟通协商，提出改进的要求和建议，如果沟通无果，可以组织召开业主大会，按照法定程序来讨论和决定是否更换物业，在整个过程中，要注重证据的收集，比如物业未履行服务合同约定的相关证据等，以便在必要时维护自己的合法权益。

业主虽然有更换物业的权利，但“硬核”更换物业这种不遵循法定程序的做法是不合法的，只有通过合法、规范的途径，才能确保更换物业的行为具有法律效力，同时也能保障小区的和谐稳定和全体业主的利益。