新建的小区都有哪些物业？

在房地产市场蓬勃发展的当下，新建小区如雨后春笋般不断涌现，而这些新建小区往往配备了多样化的物业服务，以满足居民的不同需求。

基础的秩序维护类物业是必不可少的，这类物业主要负责小区的安全保卫工作，他们会在小区的各个出入口设置岗亭，安排专业的保安人员24小时值班，保安会对进出小区的人员和车辆进行严格的登记和检查，防止无关人员和车辆随意进入小区，保障居民的生命和财产安全，他们还会在小区内进行定时的巡逻，及时发现和处理各类安全隐患，如可疑人员徘徊、设施设备损坏等情况。

环境卫生管理物业也是新建小区的常见类型，他们的工作包括小区公共区域的日常清扫，如道路、楼道、电梯等地方的清洁，确保小区环境干净整洁，还会负责垃圾的收集和清运，按照规定的时间和方式将小区内的垃圾运送到指定地点，避免垃圾堆积产生异味和滋生细菌，他们也会对小区的绿化区域进行养护，定期修剪花草树木、浇水施肥，让小区内四季都能呈现出美丽的景观。

设施设备维护物业则专注于小区内各类设施设备的正常运行，他们会对小区的水电线路、消防设施、电梯等进行定期的检查和维护，一旦发现设施设备出现故障，能够及时进行维修和更换零部件，确保居民的日常生活不受影响，当电梯出现故障时，他们会迅速联系专业的维修人员进行抢修，保障居民的出行安全。

还有一类是社区文化服务物业，这类物业致力于丰富小区居民的精神文化生活，他们会定期组织各种社区活动，如节日庆祝活动、亲子活动、体育比赛等，增进居民之间的交流和互动，营造和谐的社区氛围，他们也会管理小区内的文化娱乐设施，如图书馆、棋牌室、健身房等，为居民提供舒适的使用环境。

新建小区的物业类型丰富多样，不同的物业类型相互配合，共同为居民打造一个安全、舒适、便捷的居住环境。