在北京做防水需要带物业证明吗？

在北京进行防水相关作业是否需要携带物业证明，需要分不同情况来看。

公共区域防水维修

如果是对小区公共区域进行防水维修，比如楼顶、外墙、公共地下室等部位，一般是需要物业证明的，物业作为小区公共区域的管理方，对公共区域的维修维护有责任和监管义务，施工单位在进行公共区域防水作业前，需要向物业提出申请，获得物业的许可证明，这是因为公共区域涉及全体业主的权益，物业要确保施工符合相关规定和标准，保障施工过程的安全，避免对其他业主造成不必要的影响，在对楼顶进行防水施工时，可能会涉及到楼顶的设备、管道等，物业需要对施工进行统筹安排和监督，而物业证明就是施工合法合规进行的一个重要凭证。

业主自有房屋内部防水维修

当业主对自己房屋内部进行防水维修时，通常不需要物业证明，业主对自己的房屋有自主的使用和维修权利，在不影响其他业主和公共区域的前提下，可以自行安排防水施工，不过，虽然不需要物业证明，但建议业主提前告知物业，因为在施工过程中可能会产生噪音、灰尘等影响，提前告知物业可以让物业做好协调工作，避免引起其他业主的不满，如果施工过程中需要使用电梯等公共设施来搬运材料，告知物业也便于物业进行合理安排。

特殊情况

在一些特殊情况下，即使是房屋内部防水维修也可能需要物业证明，比如当房屋还在保修期内，需要开发商指定的维修单位进行防水维修时，物业可能会要求维修单位提供相关证明，以确保维修工作符合规定，如果小区有特殊的管理规定，或者所在区域有相关的政策要求，也可能会要求提供物业证明。

在北京做防水是否需要带物业证明不能一概而论，要根据具体的防水区域和实际情况来判断。