香港商业物业会收税吗？

在香港，商业物业是会涉及收税的情况的。

香港针对商业物业主要有以下几种相关税收：

物业税

物业税是向香港土地及建筑物的拥有人就其物业的应评税净值征收的税项，对于商业物业来说，如果该物业用于出租以获取租金收入，那么物业拥有人一般需要缴纳物业税，应评税净值是指物业的应评税值减去20%作为修葺及支出方面的免税额后的数值，应评税值通常是该物业在有关年度内的合理租金，不过，如果公司拥有的商业物业出租收入已计入公司利得税的应评税利润内，那么就可以豁免缴纳物业税。

差饷

差饷是香港一种地税性质的税收，以物业的应课差饷租值为基础计算，应课差饷租值是指物业在指定估价依据日期，假设在市场上出租时估计可得到的年租，商业物业无论是否出租，都需要缴纳差饷，差饷的征收由香港政府负责，目的是为政府提供稳定的财政收入以维持公共服务和基础设施建设等。

利得税

如果商业物业拥有人是一家公司，并且该公司通过出租商业物业获取租金收入，这部分租金收入会被计入公司的应评税利润，当公司的应评税利润达到一定标准时，就需要缴纳利得税，香港的利得税税率根据公司的不同情况有所不同，一般法团的利得税税率为16.5% ，非法团业务（如独资或合伙业务）的利得税税率为15%。

香港的商业物业在多种情况下会被征税，不同的税种根据物业的使用情况、收入情况等因素来确定是否征收以及征收的具体金额。