在房地产市场中，金水湾这样的小区名称较为常见，而不同地区的金水湾小区所对应的物业管理公司可能各不相同，由于缺乏关于具体是哪个地方的金水湾小区的明确信息，所以很难确切地说出其物业的名字。有些金水湾小区可能由开发商旗下的自有物业公司进行管理，这...
在小区的日常管理中，小区水井的管理归属问题常常让业主们感到困惑，“小区水井归物业管吗”这个问题也频繁被提及，下面就来详细探讨一下这个问题。一般情况下，小区水井是否归物业管，要依据具体情况以及相关的合同约定和法律法规来判断。从物业管理的常见范...
在房地产市场的运营模式中，物业通常并不具备直接卖房的主体资格和常规业务职能，但在实际情况里又存在一些复杂的状况。从正常的行业规范来讲，物业的核心业务主要围绕着对物业区域内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项...
在日常生活中，小区内车辆乱停乱放的现象时有发生，而物业锁车的情况也并不少见，物业究竟有没有权锁车呢？这是一个值得深入探讨的问题。从法律层面来看，物业并没有直接锁车的权力，物业与业主之间是一种服务合同关系，物业的主要职责是依据物业服务合同为业...
在日常生活中，不少业主会有封阳台的想法，无论是为了增加室内空间的私密性、提升隔音效果，还是为了防止灰尘和雨水进入，封阳台似乎成了很多家庭的选择，那么封阳台是否需要经过物业呢？答案是肯定的。物业在小区管理中承担着维护小区整体环境和安全的重要职...
在物业集团中，客服岗位起着至关重要的连接作用，它是物业集团与业主之间沟通的桥梁和纽带，那么物业集团客服具体是做什么工作的呢？下面我们来详细了解一下。业主咨询与投诉受理这是物业集团客服工作的核心内容之一，客服人员需要随时接听业主的电话，耐心倾...
庙前大街物业在社区管理中扮演着至关重要的角色，其服务质量和管理水平直接影响着居民的生活体验，下面我们就从几个方面来看看庙前大街物业究竟表现如何。在环境卫生方面，庙前大街物业有着较为出色的表现，街道上每天都会有专门的清洁人员进行清扫，垃圾能够...
在一个小区中，物业的管理范围和职责往往是业主们十分关注的话题，对于上林苑小区来说也是如此，上林苑物业到底该管什么呢？小区的安全保障是上林苑物业的重要职责之一，物业需要安排专业的安保人员，24小时不间断地对小区进行巡逻和监控，在小区的各个出入...
在日常生活中，物业与业主之间的关系一直是社区管理中的重要部分，而近期，“物业给狗喂药”这一事件引发了广泛的关注和讨论，大家最为关心的就是：物业给狗喂药合法吗？从法律层面来看，狗属于业主的私人财产。《中华人民共和国民法典》规定，私人的合法财产...
在物业管理工作中，文件管理是一项重要的基础工作，非受控文件有着其独特的范围和作用。物业非受控文件主要包括以下几类，首先是一些公开的法律法规资料，物业管理活动必须在法律法规的框架内进行，像《物业管理条例》以及地方出台的相关物业管理法规等文件，...
