业主不在，物业可以进门吗？

在物业管理工作中，“业主不在，物业是否可以进门”是一个经常引发讨论和争议的话题，这一问题涉及到多方面的因素，需要从不同角度进行分析。

从法律层面来看，业主的房屋是其私人财产，受到法律的严格保护，根据《中华人民共和国民法典》中关于物权的相关规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，未经业主允许，他人不得随意进入其住宅，这是对业主物权的基本尊重和保障，在一般情况下，如果没有得到业主明确的授权，物业贸然进入业主家中是不合法的行为，可能会构成对业主权益的侵犯。

在某些特殊情况下，物业是可以在业主不在时进门的，当发生紧急情况，如房屋内出现漏水、漏电等可能危及公共安全或造成更大损失的情况时，物业有责任采取措施避免损失的进一步扩大，在这种情况下，物业可以通过联系业主告知情况，若无法及时联系到业主，为了公共利益和减少损失，物业可以在有第三方见证（如社区工作人员、邻居等）的情况下进入业主家中进行紧急处理，但事后，物业需要及时向业主说明情况，并提供相关的处理记录。

如果业主提前与物业签订了相关的委托协议，明确授权物业在特定情况下可以进入其房屋，比如业主长期不在家，委托物业定期对房屋进行检查和维护等，那么物业在符合协议约定的条件下是可以进门的。

物业在考虑是否进门时，还需要注意遵循一定的程序和规范，即使是在紧急情况下，也应该尽量通过多种方式联系业主，告知情况并争取得到业主的许可，如果实在无法联系到业主，要做好现场的记录和证据留存，如拍照、录像等，以证明进入房屋的必要性和处理过程的合理性。

业主不在时，物业一般不可以随意进门，但在紧急情况或有业主明确授权的情况下，物业可以按照合理的程序进入业主家中，物业在处理这类问题时，要充分尊重业主的权益，严格遵守法律法规和相关程序，以确保自身行为的合法性和合理性。