车库进水，物业真的要负责吗？

在日常生活中，车库进水是不少小区会遇到的问题，一旦发生这种情况，业主们往往会第一时间想到让物业负责，车库进水物业到底要不要负责呢？这需要分情况来看。

如果是因为物业没有尽到日常维护和管理的义务，从而导致车库进水，那么物业是要承担相应责任的，物业没有对车库的排水系统进行定期检查和疏通，使得排水管道堵塞，在遇到降雨等情况时，雨水无法正常排出，进而造成车库进水，又或者，物业对车库的防水设施维护不当，防水涂层老化、破损，没有及时进行修补，导致地下水渗入车库，这些情况都属于物业在管理上的失职，业主有权要求物业对车库进水造成的损失进行赔偿，并及时采取措施解决进水问题。

要是车库进水是由于不可抗力因素导致的，物业可能就无需承担全部责任，遭遇了特大暴雨、洪水等自然灾害，降雨量远远超过了车库排水系统的设计标准，即使排水系统正常运行也无法及时排出大量积水，在这种情况下，虽然物业可能没有直接导致车库进水，但也应该积极履行救援和抢险的义务，物业要及时组织人员进行排水、抢救车库内的物品等工作，尽量减少业主的损失，如果物业在灾害发生时没有采取任何行动，或者行动迟缓，那么对于业主扩大的损失部分，物业可能还是要承担一定的责任。

如果车库进水是由第三方的原因造成的，比如相邻建筑施工导致地下水位变化，或者附近水管破裂等，那么责任应该由第三方来承担，但物业也有义务协助业主与第三方进行沟通和协商，帮助业主维护自身的权益。

车库进水物业是否负责不能一概而论，要综合考虑各种因素，为了避免此类纠纷的发生，物业应该加强对车库的日常管理和维护，制定完善的应急预案，业主在遇到车库进水问题时，也应该理性对待，通过合法合理的途径来解决问题。