物业追缴住户电费合法吗？

在物业管理的日常工作中，物业追缴住户电费这一行为是否合法，是众多业主和物业从业人员都非常关注的问题。

从法律层面来看，物业追缴住户电费是否合法需要分情况来判断。

一般情况下，供电公司才是电费的收取主体，住户与供电公司之间存在供用电合同关系，在这种关系里，住户有按照合同约定向供电公司缴纳电费的义务，如果供电公司与物业签订了委托代收电费的协议，那么物业依据该委托协议，有权向住户追缴电费，此时物业的追缴行为是合法的，不过，物业在代收电费时，必须严格按照供电公司规定的电价标准进行收取，不能擅自提高电价，否则就违反了相关法律法规。

如果供电公司并没有委托物业代收电费，物业却自行对住户进行电费追缴，那么这种行为就缺乏合法依据，在这种情况下，物业没有权力要求住户向其缴纳电费，住户完全可以拒绝物业的追缴要求，并告知物业应让供电公司来收取电费。

在实际生活中，还可能存在一些特殊情况，物业为了保障小区的正常供电，在住户拖欠电费且供电公司即将停电的紧急情况下，先行垫付了部分电费，之后，物业为了弥补自身的损失，向住户追缴垫付的电费，这种情况下，物业的追缴行为在一定程度上是合理的，但也需要有相应的证据来证明垫付事实的存在，并且要通过合理合法的途径来进行追缴，比如与住户友好协商、通过法律途径解决等。

物业追缴住户电费是否合法不能一概而论，关键在于是否有供电公司的委托以及是否遵循了相关的法律规定和程序，物业在进行电费追缴工作时，一定要确保自身行为的合法性，同时住户也应该清楚自己的权利和义务，遇到问题通过合法合理的途径来解决。