物业不卖水，这种行为合法吗？

在日常生活中，物业与业主之间的关系可谓是紧密相连，有时候也会出现一些矛盾和纠纷，其中物业不卖水的情况时有发生，那么这种行为究竟合不合法呢？

从法律层面来看，物业不卖水的行为大多是不合法的，根据相关法律法规，供水是供水企业与业主之间的合同关系，供水企业有责任和义务为业主提供符合标准的用水服务，而物业在其中通常只是起到协助管理的作用，并没有权力擅自停止向业主供水或者拒绝售卖水。

《中华人民共和国合同法》规定，供用水合同是供水人向用水人供水，用水人支付水费的合同，这明确了供水的主体是供水企业，业主按时缴纳水费，就享有使用水的权利，物业并非供用水合同的主体，其职责主要是维护小区的公共设施、环境卫生等，如果物业以各种理由不卖水，实际上是侵犯了业主基于供用水合同所享有的合法权益。

在实际情况中，物业不卖水往往是因为业主与物业之间存在其他纠纷，比如业主拖欠物业费，物业试图通过不卖水的方式来迫使业主缴纳物业费，但这种做法是错误的，物业费和水费是两个不同的法律关系，业主拖欠物业费，物业应该通过合法的途径来解决，比如协商、调解或者通过法律诉讼等方式，而不能采取不卖水这种损害业主基本生活权益的手段。

《物业管理条例》也强调了物业的服务性质，物业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，拒绝为业主提供卖水服务，显然违背了物业的服务宗旨，也不符合相关法规的要求。

在某些特殊情况下，比如供水企业因设备维修、水质检测等原因暂停供水，物业配合相关工作而无法卖水，这是可以理解的，但物业有义务及时向业主说明情况，并协助业主了解供水恢复的时间。

一般情况下物业不卖水是不合法的行为，业主遇到这种情况时，可以先与物业进行沟通，要求其恢复卖水服务，如果沟通无果，业主可以向相关部门投诉，如当地的房地产管理部门、消费者协会等，以维护自己的合法权益，这也提醒物业要依法依规履行职责，通过合理合法的方式解决与业主之间的矛盾，共同营造一个和谐的小区环境。