新西兰有小区物业吗？

在新西兰，其实是存在类似小区物业这样的管理模式和相关服务的。

新西兰的住房类型多样，包括独栋别墅、公寓等，对于一些有共同设施和公共区域的居住区域，就需要进行管理和维护，这就催生了类似物业的管理服务。

对于公寓而言，通常会有一个名为“业主委员会”的组织，业主委员会由所有公寓业主组成，它负责制定管理规则和预算，管理公共区域的事务，比如公寓楼的外观维护、电梯的保养、公共走廊的清洁等，业主委员会会聘请专业的管理公司来执行具体的管理工作，这些管理公司就类似于国内的物业公司，它们会安排人员进行日常的安保、保洁、设施维修等工作，确保公寓的正常运转。

而对于一些大型的住宅小区，虽然可能没有像国内那种集中式的物业管理公司，但也会有社区管理的概念，社区可能会有相关的规章制度来规范居民的行为，维护社区的公共环境和秩序，对于房屋外观的改造、垃圾的处理等方面都有一定的要求，社区也会组织一些公共活动，增强居民之间的交流和社区的凝聚力。

不过，与国内的物业相比，新西兰的这种管理模式可能在服务内容、管理方式和收费标准等方面存在一些差异，比如在收费方面，它更多地是根据业主委员会制定的预算，按照业主拥有的房产份额来分摊费用。

新西兰虽然没有完全和国内一模一样的小区物业概念，但存在着类似的管理和服务机制，以保障居住区域的正常运营和居民的生活质量。