物业有权设石墩吗？为什么？

在小区的日常管理中，我们常常会看到物业在一些地方设置石墩，物业究竟有没有权力设置石墩呢？这背后又有着怎样的原因呢？

从法律层面来看，物业设置石墩的权力并非绝对，根据《中华人民共和国民法典》以及相关的物业管理条例，物业的主要职责是按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，这意味着物业在采取一些管理措施时，必须有合同依据并且不能违反法律法规。

如果物业设置石墩是为了履行其管理职责，并且在合理合法的范围内，那么是有可能被允许的，在一些小区内，车辆乱停乱放现象严重，影响了其他业主的正常通行，甚至可能对消防通道造成堵塞，存在极大的安全隐患，在这种情况下，物业为了保障小区内道路的畅通和业主的生命财产安全，在合适的位置设置石墩来规范车辆停放，是具有一定合理性的，因为保障小区的公共秩序和安全是物业的重要职责之一，而设置石墩可以作为一种管理手段来实现这一目标。

如果物业设置石墩没有合理的理由，或者没有经过业主大会或相关部门的同意，那么这种行为可能就是不合法的，小区的公共区域属于全体业主共有，物业只是受业主委托进行管理，如果物业擅自设置石墩，可能会侵犯业主对公共区域的使用权，物业在没有充分沟通和征得业主同意的情况下，在小区广场等公共活动区域设置石墩，影响了业主的休闲娱乐活动，那么业主有权要求物业进行整改。

物业设置石墩还需要考虑到是否会对业主造成其他不利影响，比如石墩的设置是否会影响残疾人等特殊群体的通行便利，是否会存在绊倒行人等安全隐患，如果存在这些问题，物业也需要及时进行调整。

物业设置石墩不能一概而论地说有权或无权，当物业是为了维护小区的公共秩序、保障安全等合理目的，并且遵循了相关的程序和规定时，设置石墩是可以被认可的；但如果是擅自设置、侵犯业主权益或带来其他不合理影响，那么这种行为就是不被允许的，业主和物业之间应该加强沟通和协商，共同营造一个安全、舒适、和谐的居住环境。