与物业合作，做什么生意好呢？

在当今的商业环境中，与物业合作开展生意是一个颇具潜力的途径，物业覆盖着众多的小区、商业楼宇等场所，拥有庞大的客户资源和特定的商业场景，究竟和物业做什么生意比较好呢？以下为你介绍几种具有可行性的商业方向。

一、社区团购业务

随着互联网的快速发展和消费者购物习惯的转变，社区团购成为了一种热门的商业模式，与物业合作开展社区团购业务，能够充分利用物业所掌握的小区居民资源，物业可以为团购业务提供场地支持，比如设立团购自提点，方便居民取货。

商家可以与物业协商，在小区内进行宣传推广，通过物业的公告栏、业主群等渠道发布团购信息，可以选择一些日常生活必需品作为团购商品，如新鲜蔬菜、水果、日用品等，这些商品是居民日常所需，需求量大，容易获得居民的认可，通过与优质供应商合作，保证商品的质量和价格优势，吸引更多居民参与团购，从而实现盈利。

二、家政服务合作

家政服务是一个持续有需求的行业，物业可以作为中介桥梁，将家政服务公司介绍给小区居民，家政服务公司可以与物业签订合作协议，物业为家政服务提供宣传推广和客户推荐服务。

家政服务的项目可以涵盖日常保洁、家电清洗、管道疏通等，家政服务公司可以根据物业提供的业主信息，进行针对性的营销，在新交房的小区，重点推广开荒保洁服务；在老旧小区，可以重点宣传家电深度清洗服务，物业可以从家政服务的交易中获取一定的佣金，而家政服务公司则通过物业的渠道获得更多的客户，实现双方共赢。

三、智能设备销售与安装

智能化已经成为了生活的趋势，与物业合作销售和安装智能设备是一个不错的选择，智能设备包括智能门锁、智能摄像头、智能窗帘等，物业可以向业主宣传智能设备的安全性、便利性等优点，提高业主对智能设备的认知度和购买意愿。

商家可以与物业合作，在小区内举办智能设备体验活动，让业主亲身体验智能设备的功能，对于已经安装智能设备的业主，物业可以提供后续的维护和保障服务，增加业主的满意度，通过这种合作方式，商家可以扩大智能设备的销售市场，物业也可以提升小区的智能化水平和服务质量。

四、广告投放业务

物业所管理的小区和商业楼宇内有许多广告投放的位置，如电梯广告、公告栏广告、停车场广告等，与物业合作开展广告投放业务，可以充分利用这些广告资源。

商家可以与物业签订广告投放协议，根据不同的广告位置和投放时长收取费用，对于小区内的广告投放，可以针对小区居民的消费特点和需求，选择合适的广告内容，在高端小区可以投放一些高端品牌的广告；在普通小区可以投放一些性价比高的商品广告，通过精准的广告投放，提高广告的效果，同时也为物业带来额外的收入。

与物业合作开展生意有多种选择，关键是要根据物业所管理的场所特点、业主需求以及市场趋势来选择合适的商业项目，通过与物业建立良好的合作关系，充分发挥双方的优势，就有可能在这个领域取得不错的商业成果。