104号院物业究竟好不好？

在众多居民的生活里，物业的服务质量一直是大家关注的焦点，对于104号院的物业情况，这是一个值得深入探讨的话题。

从环境卫生方面来看，104号院的物业在日常清扫上表现较为出色，小区的道路每天都会有专人进行打扫，落叶、垃圾等都能及时清理，使得整个小区的路面干净整洁，楼道内也保持着相对的卫生，扶手定期擦拭，墙面没有明显的污渍和小广告，垃圾桶会及时清理和更换垃圾袋，减少了异味的产生，为居民营造了一个舒适的居住环境。

在安全管理方面，104号院的物业也有一定的作为，小区设置了门禁系统，非本小区人员进入需要进行登记，这在一定程度上保障了小区居民的人身和财产安全，保安人员会定时在小区内巡逻，对于可疑人员和情况能够及时发现并处理，监控设备也覆盖了小区的主要区域，为小区的安全提供了有力的保障。

104号院的物业也并非十全十美，在设施维护方面，小区内的一些健身器材已经出现了损坏的情况，但维修的速度相对较慢，部分居民反映，他们向物业反馈了健身器材的问题后，过了很长时间都没有得到解决，这给喜欢使用健身器材锻炼的居民带来了不便。

在停车管理上也存在一些问题，随着小区居民私家车数量的增加，停车位变得十分紧张，物业虽然规划了停车位，但仍有一些车辆乱停乱放的现象，影响了小区的通行秩序，对于停车位的分配和管理，部分居民认为不够公平合理。

综合来看，104号院的物业有其做得好的地方，如环境卫生和安全管理，但也存在设施维护不及时、停车管理不到位等不足之处，总体而言，104号院的物业不能简单地用“好”或“不好”来评判，它还有很大的提升空间，需要进一步改进和完善服务，以满足居民日益增长的需求。